Estimation théorique
Le Rival et la Gare,38260 La Côte Saint André (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Rival et la Gare,38260-La Côte Saint André indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.152€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.152€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzay (38016) est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.152€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.152€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzay (38016) est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-01 | 1536 | LE RIVAL ET LA GARE | 4 | 114 | 674 | 284950€ | 2500€ |
2021-06-07 | 1535 | LE RIVAL ET LA GARE | 4 | 98 | 964 | 217500€ | 2219€ |
2020-08-26 | 1633 | CHE DE LA VOIE FERREE | 4 | 100 | 1453 | 269200€ | 2692€ |
2020-12-15 | 5434 | LE RIVAL ET LA GARE | 3 | 100 | 4051 | 110000€ | 1100€ |
2021-04-29 | 5191 | LA BLACHE | 3 | 68 | 1081 | 163000€ | 2397€ |
2019-09-05 | 2650 | CHE DE ST SIMEON | 5 | 135 | 500 | 202190€ | 1498€ |
2022-09-19 | 446 | RTE DE SARDIEU | 5 | 88 | 595 | 170000€ | 1932€ |
2019-10-03 | 5403 | BIZOLLE | 4 | 107 | 1500 | 235000€ | 2196€ |
2019-06-28 | 1088 | RUE DU LOMBARD | 6 | 152 | 1202 | 283000€ | 1862€ |
2021-03-09 | 568 | RUE DE CONSTANTINIERE | 3 | 76 | 590 | 173385€ | 2281€ |
2021-01-21 | 551 | RUE DE LA GERLA | 3 | 91 | 614 | 185000€ | 2033€ |
2022-11-08 | 303 | RUE DE LA GERLA | 5 | 113 | 250 | 248000€ | 2195€ |
2021-11-08 | 1060 | RUE DU LOMBARD | 3 | 60 | 1916 | 81500€ | 1358€ |
2021-09-27 | 16 | RUE DU MOULIN | 5 | 135 | 931 | 224000€ | 1659€ |
2022-10-26 | 791 | RUE DU TEMPLE | 5 | 121 | 960 | 299000€ | 2471€ |
2019-05-15 | 224 | CHE DE LA BOULE | 5 | 90 | 1000 | 155000€ | 1722€ |
2022-08-30 | 896 | RUE DU LOMBARD | 5 | 112 | 1000 | 344900€ | 3079€ |
2021-02-05 | 105 | RUE DE L ANCIEN GUE | 5 | 168 | 1695 | 303000€ | 1804€ |
2021-06-30 | 5 | LE LOMBARD | 5 | 114 | 1142 | 226050€ | 1983€ |
2021-10-15 | 1 | LOT LE LOMBARD | 4 | 100 | 1040 | 219000€ | 2190€ |
2019-12-11 | 5017 | LE GRAND CHAMP | 4 | 77 | 1170 | 167000€ | 2169€ |
2021-11-09 | 7 | LOT GRAND CHAMP | 6 | 114 | 925 | 188000€ | 1649€ |
2020-11-24 | 553 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 4 | 85 | 426 | 159000€ | 1871€ |
2022-01-12 | 14 | LOT LE LOMBARD | 5 | 79 | 405 | 135000€ | 1709€ |
2019-11-29 | 2 | LOT GRAND CHAMP | 6 | 114 | 680 | 173800€ | 1525€ |
2021-09-14 | 829 | RUE DU GRAND CHAMP | 4 | 86 | 1064 | 150000€ | 1744€ |
2021-06-18 | 9 | LOT GRAND CHAMP | 4 | 76 | 515 | 159000€ | 2092€ |
2022-05-30 | 10 | LOT GRAND CHAMP | 6 | 107 | 514 | 139000€ | 1299€ |
2022-05-19 | 50 | CHE DU VERNAY | 4 | 102 | 712 | 295000€ | 2892€ |
2021-07-02 | 158 | RUE DE CONSTANTINIERE | 4 | 70 | 630 | 186300€ | 2661€ |
2022-09-19 | 58 | CHE DU VERNAY | 5 | 103 | 911 | 113000€ | 1097€ |
2019-12-11 | 9 | LOT LE LOMBARD | 3 | 68 | 1050 | 166000€ | 2441€ |
2019-06-24 | 11 | LE LOMBARD | 6 | 120 | 1083 | 166000€ | 1383€ |
2021-08-12 | 17 | LOT GRAND CHAMP | 6 | 107 | 839 | 230000€ | 2150€ |
2022-04-06 | 495 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 65 | 149 | 177000€ | 2723€ |
2020-05-25 | 495 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 56 | 116 | 90000€ | 1607€ |
2020-05-11 | 495 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 56 | 80 | 132000€ | 2357€ |
2023-03-20 | 94 | RUE DE CONSTANTINIERE | 3 | 75 | 220 | 190000€ | 2533€ |
2021-09-15 | 20 | LOT GRAND CHAMP | 6 | 107 | 884 | 200000€ | 1869€ |
2021-05-28 | 442 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 78 | 1416 | 148000€ | 1897€ |
2020-11-26 | 79 | RUE DE CONSTANTINIERE | 5 | 112 | 752 | 316830€ | 2829€ |
2021-10-15 | 448 | RUE DU LOMBARD | 3 | 75 | 61 | 70000€ | 933€ |
2020-09-23 | 404 | RUE DU LOMBARD | 2 | 65 | 590 | 134000€ | 2062€ |
2021-04-21 | 48 | LOT GRAND CHAMP | 5 | 103 | 1036 | 232850€ | 2261€ |
2020-03-05 | 621 | CHE DES TEMPLIERS | 3 | 100 | 760 | 186000€ | 1860€ |
2019-11-05 | 3 | RUE DE CONSTANTINIERE | 4 | 81 | 1183 | 140000€ | 1728€ |
2021-12-23 | 2230 | CHE DE VIRIVILLE | 4 | 100 | 1254 | 407200€ | 4072€ |
2021-12-07 | 344 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 71 | 777 | 178500€ | 2514€ |
2021-02-01 | 1 | LOT DE LA GRANDE TERRE | 4 | 97 | 532 | 167250€ | 1724€ |
2021-08-20 | 292 | RUE DU LOMBARD | 5 | 83 | 580 | 130000€ | 1566€ |
2022-09-05 | 292 | RUE DU LOMBARD | 5 | 83 | 580 | 181000€ | 2181€ |
2021-07-08 | 79 | RUE DES VIGNES | 3 | 56 | 830 | 160000€ | 2857€ |
2022-09-02 | 19 | LOT DE LA GRANDE TERRE | 4 | 110 | 900 | 306793€ | 2789€ |
2019-07-29 | 197 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 5 | 120 | 990 | 253400€ | 2112€ |
2022-08-22 | 197 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 5 | 120 | 990 | 260000€ | 2167€ |
2022-08-24 | 147 | RUE DES VIGNES | 5 | 108 | 502 | 260000€ | 2407€ |
2021-02-15 | 139 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 4 | 159 | 575 | 196000€ | 1233€ |
2022-05-25 | 139 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 4 | 159 | 575 | 218000€ | 1371€ |
2019-08-30 | 6000 | RUE DU GRAND CHAMP | 3 | 85 | 546 | 205000€ | 2412€ |
2021-06-04 | 309 | RUE DE CHAMPLAINE | 5 | 170 | 526 | 220000€ | 1294€ |
2020-09-29 | 30 | RUE DES PRES VERTS | 5 | 110 | 340 | 169500€ | 1541€ |
2020-11-02 | 34 | RUE DES PRES VERTS | 4 | 77 | 217 | 107800€ | 1400€ |
2022-04-25 | 26 | RUE DES PRES VERTS | 5 | 96 | 203 | 125000€ | 1302€ |
2021-12-07 | 212 | RUE DES CAVALIERS | 8 | 300 | 2095 | 475000€ | 1583€ |
2022-05-24 | 59 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 5 | 100 | 110 | 137000€ | 1370€ |
2022-02-28 | 79 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 1 | 60 | 54 | 85000€ | 1417€ |
2021-12-03 | 14 | IMP DES CEDRES | 4 | 77 | 210 | 166885€ | 2167€ |
2020-09-24 | 0 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 130 | 418 | 255500€ | 1965€ |
2019-10-25 | 10 | IMP DES CEDRES | 5 | 96 | 0 | 148650€ | 1548€ |
2022-02-25 | 10 | IMP DES CEDRES | 5 | 96 | 0 | 189000€ | 1969€ |
2020-11-10 | 140 | RUE DES FRENES | 4 | 138 | 791 | 250000€ | 1812€ |
2021-09-10 | 2 | IMP DES CEDRES | 4 | 75 | 0 | 153000€ | 2040€ |
2019-12-19 | 7 | IMP DES CEDRES | 4 | 81 | 0 | 132000€ | 1630€ |
2019-12-13 | 9 | IMP DES CEDRES | 4 | 75 | 0 | 119000€ | 1587€ |
2021-10-29 | 9 | IMP DES CEDRES | 4 | 75 | 0 | 173550€ | 2314€ |
2020-02-07 | 135 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 4 | 107 | 364 | 173000€ | 1617€ |
2020-12-30 | 395 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 3 | 88 | 818 | 197125€ | 2240€ |
2022-03-29 | 19 | RUE DES PRES VERTS | 5 | 96 | 217 | 120000€ | 1250€ |
2022-02-10 | 17 | RUE DES PRES VERTS | 5 | 96 | 255 | 122000€ | 1271€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DES PRES VERTS | 5 | 142 | 350 | 230000€ | 1620€ |
2022-07-28 | 457 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 100 | 384 | 200000€ | 2000€ |
2021-09-17 | 50 | CHE DES GUILLAUDS | 3 | 80 | 1210 | 140000€ | 1750€ |
2021-03-15 | 86 | IMP DES FRENES | 5 | 88 | 803 | 223000€ | 2534€ |
2022-08-23 | 34 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 56 | 887 | 186175€ | 3325€ |
2022-07-28 | 210 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 85 | 396 | 169000€ | 1988€ |
2022-05-03 | 120 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 79 | 337 | 135000€ | 1709€ |
2020-12-11 | 94 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 3 | 85 | 136 | 158500€ | 1865€ |
2022-03-15 | 504 | RUE DES CHASSAGNES | 5 | 135 | 1135 | 211000€ | 1563€ |
2020-06-09 | 524 | RUE DES CHASSAGNES | 4 | 97 | 500 | 336800€ | 3472€ |
2019-06-20 | 12 | CHE DES VERNES | 4 | 120 | 1185 | 88802.9€ | 740€ |
2021-12-06 | 421 | RUE DU MOLLARD | 3 | 80 | 693 | 183200€ | 2290€ |
2022-06-20 | 504 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 75 | 337 | 235000€ | 3133€ |
2020-11-25 | 74 | RUE DU GRAND CHAMP | 4 | 125 | 502 | 129000€ | 1032€ |
2022-03-08 | 124 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 63 | 894 | 145000€ | 2302€ |
2021-06-29 | 134 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 108 | 546 | 260000€ | 2407€ |
2021-03-10 | 93 | RUE DE GERFANIERE | 6 | 120 | 701 | 269000€ | 2242€ |
2020-12-29 | 3 | IMP DES LILAS | 3 | 79 | 1000 | 145000€ | 1835€ |
2022-02-25 | 22 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 90 | 434 | 237000€ | 2633€ |
2019-07-04 | 22 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 87 | 624 | 214360€ | 2464€ |
2019-06-06 | 181 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 146 | 1097 | 233500€ | 1599€ |
2020-06-22 | 0 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 98 | 367 | 170250€ | 1737€ |
2021-12-14 | 0 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 109 | 493 | 223705€ | 2052€ |
2020-03-10 | 88 | CHE DES GUILLAUDS | 4 | 90 | 588 | 186000€ | 2067€ |
2022-02-09 | 88 | CHE DES GUILLAUDS | 4 | 96 | 589 | 228330€ | 2378€ |
2022-09-22 | 286 | RUE DU MOLLARD | 3 | 147 | 1312 | 315000€ | 2143€ |
2021-10-15 | 34 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 101 | 394 | 229500€ | 2272€ |
2022-03-25 | 613 | GR GRANDE RUE | 6 | 171 | 440 | 62000€ | 363€ |
2021-09-02 | 56 | LOT DES LIGODIERES | 6 | 160 | 1078 | 220000€ | 1375€ |
2021-11-16 | 661 | GR GRANDE RUE | 4 | 60 | 227 | 166500€ | 2775€ |
2020-12-23 | 210 | RUE DU MOLLARD | 4 | 89 | 0 | 1186990€ | 13337€ |
2019-11-29 | 315 | RUE DE LA JALLINIERE | 5 | 158 | 1132 | 273450€ | 1731€ |
2020-02-20 | 730 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 157 | 45000€ | 750€ |
2020-07-01 | 17 | RUE CHATEAU FEUILLET | 3 | 103 | 138 | 84100€ | 817€ |
2020-06-29 | 19 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 100 | 470 | 238350€ | 2384€ |
2020-06-30 | 770 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 768 | 165000€ | 1833€ |
2022-07-18 | 770 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 768 | 220000€ | 2444€ |
2021-02-19 | 15 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 112 | 674 | 255800€ | 2284€ |
2021-10-29 | 37 | RUE CHATEAU FEUILLET | 5 | 105 | 619 | 175000€ | 1667€ |
2020-10-20 | 451 | LE RIVOIRE MARCON | 4 | 138 | 1180 | 280600€ | 2033€ |
2023-05-16 | 23 | PRE ZALOT | 4 | 92 | 701 | 259850€ | 2824€ |
2022-10-20 | 441 | LE RIVOIRE MARCON | 6 | 129 | 1180 | 345000€ | 2674€ |
2020-09-29 | 0 | PRE ZALOT | 5 | 140 | 846 | 260900€ | 1864€ |
2022-01-31 | 804 | GR GRANDE RUE | 10 | 297 | 832 | 130000€ | 438€ |
2021-07-20 | 641 | RUE RIVOIRE MARCON | 4 | 96 | 1000 | 266000€ | 2771€ |
2022-03-18 | 148 | RUE DU MOLLARD | 4 | 88 | 563 | 269000€ | 3057€ |
2019-05-14 | 9 | PRE ZALOT | 4 | 92 | 710 | 230000€ | 2500€ |
2021-01-25 | 9 | PRE ZALOT | 4 | 92 | 710 | 261000€ | 2837€ |
2019-08-14 | 7 | GAGNAGE | 4 | 105 | 1007 | 255240€ | 2431€ |
2021-07-29 | 295 | RTE DE ROYBON | 4 | 67 | 1050 | 162000€ | 2418€ |
2020-01-28 | 902 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 209 | 139000€ | 1635€ |
2022-03-03 | 101 | RUE DU MOLLARD | 3 | 82 | 744 | 221000€ | 2695€ |
2019-07-30 | 7 | RUE DU GAGNAGE | 4 | 92 | 1000 | 240000€ | 2609€ |
2021-03-05 | 117 | RUE DES CHASSAGNES | 4 | 99 | 579 | 204000€ | 2061€ |
2021-05-27 | 309 | RUE DES CHENES | 6 | 153 | 1877 | 372860€ | 2437€ |
2020-12-09 | 29 | RUE DU RONZARET | 4 | 108 | 917 | 330000€ | 3056€ |
2020-12-04 | 6000 | PRE ZALOT | 5 | 104 | 719 | 180720€ | 1738€ |
2020-03-30 | 90 | RUE DES CHASSAGNES | 4 | 89 | 1000 | 220920€ | 2482€ |
2021-05-12 | 127 | RUE DES CHASSAGNES | 4 | 99 | 728 | 200000€ | 2020€ |
2022-07-27 | 42 | CHE DU GLACERON | 5 | 130 | 1600 | 344000€ | 2646€ |
2022-04-07 | 104 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 90 | 560 | 250000€ | 2778€ |
2022-07-26 | 35 | CHE DU GLACERON | 3 | 80 | 339 | 253250€ | 3166€ |
2020-05-20 | 330 | RUE DES CHENES | 3 | 68 | 0 | 115000€ | 1691€ |
2022-11-15 | 98 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 4 | 94 | 850 | 185000€ | 1968€ |
2021-04-28 | 30 | RUE DES CHASSAGNES | 7 | 145 | 1337 | 259260€ | 1788€ |
2019-07-24 | 52 | RTE DE VIRIVILLE | 4 | 128 | 551 | 130000€ | 1016€ |
2021-08-05 | 100 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 5 | 97 | 1815 | 149000€ | 1536€ |
2021-07-23 | 1004 | VC DU TRAM | 3 | 70 | 794 | 178850€ | 2555€ |
2021-06-07 | 1020 | VC DU TRAM | 2 | 79 | 145 | 110000€ | 1392€ |
2021-11-17 | 1020 | VC DU TRAM | 2 | 79 | 145 | 119000€ | 1506€ |
2021-12-18 | 463 | RUE DES CHENES | 4 | 138 | 768 | 235000€ | 1703€ |